Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным источником сведений о зарегистрированных объектах недвижимости в России. Рассмотрим состав информации, содержащейся в выписке ЕГРН об объекте недвижимости.
Содержание
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным источником сведений о зарегистрированных объектах недвижимости в России. Рассмотрим состав информации, содержащейся в выписке ЕГРН об объекте недвижимости.
Основные разделы выписки ЕГРН
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение |
| Права и ограничения | Собственники, вид права, обременения |
| Кадастровая стоимость | Размер стоимости и дата определения |
Подробный состав сведений
Основные характеристики объекта:
- Точный адрес местоположения
- Кадастровый номер и дата постановки на учет
- Вид объекта (жилое/нежилое помещение, земельный участок)
- Площадь и этажность
- Категория земель (для земельных участков)
- Материал стен (для зданий)
- Год ввода в эксплуатацию
Информация о правах и ограничениях
| Тип сведений | Примеры данных |
| Правообладатели | ФИО физического лица или наименование юридического лица |
| Вид права | Собственность, аренда, ипотека |
| Обременения | Залог, арест, сервитут |
История объекта
- Дата регистрации права
- Предыдущие собственники
- История изменений характеристик
- Факты перепланировки
- Судебные решения в отношении объекта
Дополнительные сведения:
- Кадастровая стоимость и дата ее определения
- Наличие возражений относительно зарегистрированного права
- Сведения о кадастровом инженере, выполнявшем работы
- Статус объекта (учтенный, ранее учтенный, временный)
Заключение
Выписка из ЕГРН содержит полный набор официальных сведений об объекте недвижимости, включая его технические характеристики, данные о правообладателях и имеющихся ограничениях. Эти сведения имеют юридическую силу и необходимы для совершения любых сделок с недвижимостью.
