Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости через представителя требует правильного оформления доверенности. Рассмотрим пошаговый процесс.
Содержание
1. Требования к доверенности
Для получения выписки из ЕГРН доверенность должна содержать:
- Полные данные доверителя и представителя (ФИО, паспортные данные)
- Четкое указание полномочий (право на получение сведений из ЕГРН)
- Дату составления и срок действия
- Подпись доверителя
1.1. Виды доверенностей
| Тип доверенности | Где заверяется | Срок действия |
| Простая письменная | Не требует заверения | До 3 лет (если не указан срок - 1 год) |
| Нотариальная | У нотариуса | Любой срок по усмотрению доверителя |
2. Способы получения выписки по доверенности
2.1. Через Росреестр или МФЦ
- Представитель приходит в отделение с паспортом и оригиналом доверенности
- Заполняет заявление по форме (указывает кадастровый номер или адрес объекта)
- Оплачивает госпошлину (400 руб. - бумажный вариант, 250 руб. - электронный)
- Получает выписку в установленный срок (обычно 3 рабочих дня)
2.2. Онлайн через представителя
- Доверенность должна содержать право на получение электронных услуг
- Представитель авторизуется на сайте Росреестра под своим аккаунтом
- Прикладывает скан доверенности к запросу
- Получает электронную выписку с ЭЦП Росреестра
3. Особые случаи
3.1. Для юридических лиц
Если выписку получает сотрудник организации:
- Достаточно доверенности от организации (заверенной подписью руководителя и печатью)
- Можно использовать приказ о назначении на должность с соответствующими полномочиями
3.2. Доверенность от нескольких собственников
Если объект в долевой собственности:
| Ситуация | Решение |
| Один представитель на всех | Нужна доверенность от каждого собственника |
| Разные представители | Каждый представитель действует по отдельной доверенности |
Важная информация
При получении расширенной выписки (содержащей персональные данные) доверенность должна содержать прямое указание на право получения такой информации.
