Переоформление земельного пая требуется при смене собственника или изменении статуса земельного участка. Рассмотрим пошаговую процедуру переоформления прав на земельную долю.
Содержание
Переоформление земельного пая требуется при смене собственника или изменении статуса земельного участка. Рассмотрим пошаговую процедуру переоформления прав на земельную долю.
Основания для переоформления земельного пая
- Наследование земельного участка
- Покупка-продажа доли
- Дарение земельного пая
- Изменение границ участка
- Выдел пая в натуре
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорт владельца | Оригинал и копия |
| Свидетельство о праве на пай | Или выписка из ЕГРН |
| Кадастровый паспорт | При наличии |
| Договор основания | Купчая, дарственная, свидетельство о наследстве |
Пошаговая процедура переоформления
1. Подготовительный этап
- Получите выписку из ЕГРН
- Закажите межевание (при необходимости)
- Подготовьте договор перехода прав
- Оплатите госпошлину
2. Регистрация перехода прав
| Шаг | Действие |
| 1 | Подача документов в Росреестр |
| 2 | Ожидание проверки документов |
| 3 | Получение выписки из ЕГРН |
| 4 | Внесение изменений в реестр |
Способы подачи документов
- Лично в отделении Росреестра
- Через МФЦ
- Онлайн через портал Госуслуги
- Почтой с описью вложения
Сроки и стоимость
| Процедура | Срок | Госпошлина |
| Регистрация права | 7-12 рабочих дней | 350 руб. (физлица) |
| Внесение изменений | 5-7 рабочих дней | 350 руб. |
Особые случаи переоформления
При наследовании
- Получите свидетельство о праве на наследство
- Подайте заявление в Росреестр
- Приложите свидетельство о смерти предыдущего владельца
- Ожидайте перерегистрации прав
При выделе пая в натуре
- Проведите межевание участка
- Получите новый кадастровый номер
- Зарегистрируйте изменения в Росреестре
- Оформите право собственности на новый участок
Для корректного переоформления земельного пая рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру и юристу по земельным вопросам.
