Статус "Погашено" в Росреестре указывает на прекращение действия регистрационной записи об ограничении права или обременении объекта недвижимости. Этот статус свидетельствует о полном выполнении обязательств, связанных с зарегистрированным ограничением.
Содержание
В каких случаях появляется статус "Погашено"
| Тип записи | Причина погашения |
| Ипотека | Полное погашение кредита |
| Арест | Снятие судебного ограничения |
| Сервитут | Прекращение действия соглашения |
| Залог | Исполнение обязательств |
Как происходит погашение записи
Процедура снятия обременения
- Выполнение условий, послуживших основанием для обременения
- Подготовка документов, подтверждающих исполнение обязательств
- Подача заявления в Росреестр
- Внесение изменений в ЕГРН
- Получение выписки с новым статусом
Необходимые документы
- Заявление о погашении регистрационной записи
- Документ-основание (справка о погашении кредита, решение суда)
- Паспорт заявителя
- Доверенность (если действует представитель)
Последствия погашения записи
Правовые последствия
- Прекращение всех ограничений права собственности
- Возможность свободного распоряжения объектом
- Исключение препятствий для совершения сделок
- Снятие ограничений на регистрационные действия
Как проверить статус записи
Для проверки можно:
- Заказать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
- Использовать сервис "Личный кабинет правообладателя"
- Обратиться в МФЦ для получения официальной выписки
- Проверить через портал Госуслуг
Статус "Погашено" подтверждает отсутствие обременений на объекте недвижимости и дает собственнику полное право распоряжаться имуществом без каких-либо ограничений.
