Отмена комиссии для застройщиков означает запрет взимания дополнительных платежей с дольщиков сверх стоимости квартиры, установленной договором долевого участия (ДДУ).
Содержание
Суть отмены комиссионных сборов
Отмена комиссии для застройщиков означает запрет взимания дополнительных платежей с дольщиков сверх стоимости квартиры, установленной договором долевого участия (ДДУ).
Основные положения изменения
- Запрет на скрытые платежи при оформлении ДДУ
- Включение всех расходов в основную стоимость жилья
- Прозрачность расчетов с дольщиками
- Защита прав участников долевого строительства
Какие комиссии отменяются
| Банковские комиссии | За перевод средств на эскроу-счета |
| Технические платежи | За оформление документов |
| Дополнительные сборы | За подключение коммуникаций |
Последствия для застройщиков
- Необходимость пересмотра финансовых моделей
- Увеличение прозрачности ценообразования
- Снижение возможностей для манипуляций с ценами
- Рост конкуренции на рынке
Преимущества для дольщиков
- Снижение общей стоимости приобретения жилья
- Защита от неожиданных дополнительных расходов
- Прозрачность условий договора
- Упрощение процедуры покупки
Юридические аспекты
Изменения основаны на поправках в Федеральный закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве". Застройщики обязаны включать все расходы в стоимость квартиры, указанную в ДДУ. Нарушение требований влечет административную ответственность.
