КР (Капитальный ремонт) в сфере ЖКХ - это комплекс работ по восстановлению и замене изношенных конструктивных элементов многоквартирных домов. Рассмотрим особенности этого понятия и его значение для жилищного фонда.

Содержание

Основные характеристики капитального ремонта

ПараметрОписание
ЦельВосстановление технических характеристик здания
ПериодичностьКаждые 20-25 лет (зависит от региона)
ФинансированиеФонд капитального ремонта (собственники + бюджет)

Какие работы включаются в КР

Основные виды работ:

  • Ремонт или замена кровли
  • Обновление фасада
  • Ремонт фундамента
  • Замена инженерных коммуникаций
  • Ремонт лифтового оборудования
  • Утепление здания

Как организуется капитальный ремонт

  1. Формирование региональной программы КР
  2. Включение дома в график ремонтов
  3. Проведение технического обследования
  4. Разработка проектной документации
  5. Выполнение работ подрядной организацией

Финансирование капитального ремонта

ИсточникДоля
Взносы собственниковОсновная часть
Региональный бюджетДотации для льготных категорий
Федеральные программыДля аварийных и ветхих домов

Права и обязанности собственников

  • Своевременная оплата взносов на КР
  • Участие в общих собраниях по вопросам ремонта
  • Контроль качества выполняемых работ
  • Право выбора подрядной организации

Как проверить накопления на КР:

  1. Через личный кабинет на сайте Фонда КР
  2. В управляющей компании
  3. Через портал Госуслуги
  4. В банке-операторе регионального фонда

Отличие капитального ремонта от текущего

КритерийКапитальный ремонтТекущий ремонт
ЧастотаРаз в 20-25 летЕжегодно
Объем работКомплексная замена элементовМелкий ремонт и обслуживание
ФинансированиеОтдельный фондТекущие платежи жильцов

Заключение

Капитальный ремонт в ЖКХ - это важнейший механизм поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии. Система КР позволяет своевременно обновлять инфраструктуру многоквартирных домов, обеспечивая безопасность и комфорт проживания граждан.

Другие статьи

Что такое таможня товара и прочее